Gemeinde Niederalteich Gemeinde Niederalteich

Bebauungspläne Baderfeld

Meldung vom 22.09.2020 Aufhebungsverfahren

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Gemeinderat Niederalteich hat am 15.09.2020 die Aufhebung der Bebauungspläne „Baderfeld I“ und "Baderfeld III" beschlossen und die Entwürfe der Aufhebung in der Fassung vom 15.09.20 gebilligt.

Der am 28.01.70 vom Landratsamt Deggendorf genehmigte Bebauungsplan „Baderfeld I“ sowie der seit dem 10.01.84 rechtsverbindliche Bebauungsplan „Baderfeld III“ werden einschließlich aller Deckblätter und Änderungen ersatzlos aufgehoben. Der Aufhebungsbereich der Bebauungspläne ist aus der nachfolgenden Planskizze ersichtlich:

Von der Durchführung einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 Nr. 1 BauGB wird abgesehen, weil sich die Aufhebung der Bebauungspläne nur unwesentlich auf die Nachbargebiete auswirkt.

 

Die Aufhebung der Bebauungspläne ist notwendig, um den tatsächlichen zeitnahen Entwicklungen Rechnung zu tragen, da die Bebauung innerhalb des Geltungsbereiches im Wesentlichen abgeschlossen ist und die Bebauungspläne bereits ihre Leitaufgaben erfüllt haben. Nach Aufhebung der Bebauungspläne ist § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenbebauten Ortsteile) planungsrechtliche Beurteilungsgrundlage für künftige Vorhaben.

Die Entwürfe zur Aufhebung der Bebauungspläne, einschließlich der Begründung in der Fassung vom 15.09.20 liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom

 

25.09.2020 bis 27.10.2020

 

in der Gemeinde Niederalteich, Rathaus, Guntherweg 3, Zi.Nr. 6 während der allgemeinen Geschäftsstunden öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Anregungen und Bedenken (schriftlich oder zur Niederschrift) vorgebracht werden.

Die Begründungen und Bekanntmachungen erhalten Sie zur Wahrung des § 4a Abs. 4 BauGB außerdem auch auf unserer Website zum Download:

Aufhebungsverfahren

Kategorien: Bekanntmachungen